Terreno como investimento: horizonte, liquidez e tributação
Prazo de maturação, custo de oportunidade e impacto fiscal para quem compra lote visando revenda ou desenvolvimento.
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Mapa como protagonista
Busque por raio, endereço ou desenhando a área exata que interessa.
Dados do terreno
Elevação, declividade, Street View e perímetro real de cada lote.
Anúncios moderados
Cada publicação passa por revisão antes de aparecer na busca.
Como funciona
Do lote à decisão certa
1. Explore no mapa
Busque por cidade, raio ou desenhe a área exata. Veja polígonos, elevação e Street View.
2. Compare e analise
Salve favoritos, use simuladores e checklists em cada anúncio antes de visitar o lote.
3. Fale com o anunciante
Contato direto com proprietário, corretor ou loteadora — sem intermediário obrigatório.
Ferramentas de decisão
Analise cada terreno com dados reais
Simuladores, checklists e comparadores estão disponíveis em cada anúncio publicado. Escolha um terreno na busca para usar as ferramentas com os dados do lote.
- Lote comporta meu imóvel?Compare frente, fundos e laterais com as medidas do seu projeto.
- Simular pagamentoParcelamento com o vendedor ou financiamento bancário (Price / SAC).
- Estimar investimento totalTerreno + obra estimada, condomínio e IPTU do primeiro ano.
- Checklist antes de comprarMarque o que já verificou e envie pendências ao anunciante.
- Explorar em 3D fotorealistaVeja prédios, árvores e o terreno em vista imersiva na busca com mapa.
Conteúdo
Do mercado de terrenos
Crédito imobiliário cresce 23% no semestre e a entrada do lote cai para 5%
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Loteamentos no 1T26: lançamentos caem 23%, mas o estoque encolhe 12%
O primeiro trimestre de 2026 combinou freio na oferta com absorção firme: 22,2 mil lotes lançados, 31,8 mil vendidos e prazo de escoamento em 14,7 meses. É acomodação, não crise.
