Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Heliodora, MG, Heliodora, MG
Esse sítio de 17 alqueires no município de Heliodora possui uma localização privilegiada, às margens da estrada que liga Heliodora ao circuito das águas, o que proporciona excelente logística. Sua topografia é plana e totalmente mecanizada, e conta com a presença de um córrego que corta o sítio ao meio, garantindo uma abundância de água. Além disso, possui uma casa de caseiro, casa sede que necessita de reformas e melhorias, um excelente curral para pecuária de corte, cocheira para leite e está todo formado com capim brachiaria. O sítio está cercado com cerca de morrões de eucalipto tratado e 4 fios de arame. Aos fundos do sítio, passa uma estrada de terra bem conservada. Atualmente, o sítio é utilizado para criação de gado Nelore P.O e produção de leite. Com sua excelente localização e topografia favorável, é adequado para diversas atividades como pecuária de leite, criação de gado de corte, criação de cavalos e até mesmo plantio de grãos. *As informações, preços e condições de comercialização podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio, imóvel sujeito a confirmação da disponibilidade e também do preço, bem como análise jurídica da documentação.*
Este terreno rural está localizado em Heliodora - MG e tem 411.400 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 8,02 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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