Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Brotas, SP, Brotas, SP
A Fazenda Santo Antônio da Montanha, localizada na área central do estado de São Paulo, nos municípios de Brotas e Itirapina, possui área total de 87,7 alqueires paulistas ou 212 hectares, com vocação para pecuária de corte e leite. Possui extensa área de pastagens, 8 hectares de área irrigada, sendo 5 de Tifton para a produção de feno e 3 hectares com capim Piatã, atualmente tem área agrícola de 25 hectares aberta para produção de silo de milho ou milheto e o restante da área formada por pastagens. A propriedade tem 6 casas para funcionários e 1 casa de sede, 2 mangueiros para mexida com gado de corte, sendo um deles com tronco de contenção e balança digital da marca Coima, vários barracões totalizando 3200 metros quadrados usados para implementos agrícolas, Rações, ordenha e acondicionamento de animais com capacidade para 100 vacas no sistema Composte Bar, atualmente tirando 2.200 litros de leite/dia (vacas não inclusas no preço da propriedade). Fazenda bem localizada, com abundância de água, com 2 rios que cortam a propriedade, 2 lagos, 3 poços artesianos, com apenas 10 km de estrada de terra para ter acesso a asfalto na SP 225. Valor do investimento R$17.540.000,00 (Dezessete milhões, quinhentos e quarenta mil reais).
Este terreno rural está localizado em Brotas - SP e tem 2.120.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 8,27 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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