Bagé, RS, Bagé, RS
Características: Ótimo fazenda com 1.700 hectares. Sendo que possui 1.000 hectares de plantio de soja, 500 hectares de eucalipto e 200 hectares para uso na pecuária. Área Total: 1.700 hectares Localização 30 Km de Bagé e 40 hectares de Lavras. Benfeitorias: Toda estrutura e água própria. Aptidão: Culturas a seco e uso da madeira da floresta de eucalipto. Arrendamento: Contratos a partir de 5 a 10 anos, média de 13.500 sacos de soja por ano. *Atualmente: Existe um plantio de 1.000 hectares de soja e 500 hectares em eucalipto o restante está em pecuária.
Este terreno rural está localizado em Bagé - RS e tem 17.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,01 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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