Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Cruzeiro, SP, Cruzeiro, SP
A Fazenda é ideal para um empresário que queira fazer um hotel, pousa da , casa de eventos , casa de repouso ... Nossa infraestrutura está totalmente ativa. Temos salão de eventos , chalés, área de lazer . Fica no ( Vale do Paraíba), a 200km da capital Paulista , 230km do Rio de Janeiro e 40km de Itajubá ( sul de Minas Gerais ) Uma Fazenda histórica ( do ano 1832) , totalizando 55 alqueires de terra , sendo : - 10 alqueires de mata preservada ciliar - com nascentes (serpenteada pelo Riacho ribeirão vermelho ) - 44 alqueires de área de pastagens para gado - Mangueiro com canzis - Pomar - Galinheiro - 1 piscina de (80 mil litros ) e 1 piscina ( 300mil litros) - Terreiro de café - Casa sede ( com uma mini capela interna ) - Senzala - Casa de máquinas ( com roda d'água) - Quiosque - Salão de eventos com cozinha industrial - Estacionamento - Casas de colonos ( transformados em chalés) - 20 unidades - Garagem de trator - Recepcao - Pesqueiro ( 7 lagos ) - Quadras de areia ( Vôlei e futebol ) - Trilha de via-sacra - Entrada principal com portão eletrônico - Sistema interno de câmeras . 1 quilômetro de Estrada de terra , aproximadamente 4 km da cidade . Algumas possibilidades potenciais de negócio na Fazenda : *1)* Eventos / turismo rural / hospedagem - continuar com a atividade já explorada e ativa ( com chalés, salão de eventos ,área de lazer , recreação) , e continuar com nossa carteira de clientes ( pois somos extremamente conhecidos na região, tanto para o público quanto para a mídia). Possibilidade de continuar como empresário na área de eventos / hotelaria / pousada / ou até spa para 3°idade . *2)* psicultura / pesqueiro - continuar a atividade ( com pesque-pague e restaurante E venda de alevinos ) *3)* Gado de leite ( pecuaria) - Mangueiro com 10 canzis e possibilidade de tirar 1.000 litros/dia . Pasto braquiara entre várzea e morro de 30° a 4
Este terreno rural está localizado em Cruzeiro - SP e tem 2.060.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 7,28 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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