Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Bocaiúva, MG, Bocaiúva, MG
- Terreno de 601 hectares georreferenciado. Documentação regularizada para aquisição imediata de empréstimo bancário. - Terreno possui contrato de 40 anos, firmado com a empresa francesa Voltalia S/A, já em fase de prospecção para possível instalação de usina eólica, contrato este que permite a venda e livre ultilização do imóvel. - Terreno possui dois rios correntes e nascentes, várias cachoeiras, e terras de cultura próximas aos rios, sendo que cerca de 50 % do terreno é apropriado para plantio de madeira de reflorestamento. - Terreno apropriado também para uso como reserva, por ter preservado, praticamente, 100% da vegetação nativa. Benfeitorias: - Barragem próxima à casa. - Curral de cordoalha, composto por embarcador, bebedouro e casa de máquinas. - Imóvel com 02 quartos, um banheiro e uma sala, coberto por telhado colonial e composto por área de telhado colonial nas laterais e na frente. - Energia elétrica com transformador de 10 KWAs. - Terreno todo cercado nas divisas, com aproximadamente 8 quilômetros de cerca de arame liso. Aceita contraproposta. Aceita vender parte do terreno.
Este terreno rural está localizado em Bocaiúva - MG e tem 6.010.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,37 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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