Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Fontoura Xavier, RS, Fontoura Xavier, RS
🐂 FAZENDA À VENDA — 300 HECTARES | FONTOURA XAVIER, RS 🌿 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PECUÁRIA E REFLORESTAMENTO 📍 Localização: Município de Fontoura Xavier, RS 🚜 Área total: aproximadamente 300 hectares 🛣️ Acesso: apenas 23 km da BR-386, por estrada em boas condições e de fácil acesso 🌊 Recurso hídrico: propriedade margeada pelo Rio Fão 🌱 Área útil aproveitável: aproximadamente 110 hectares, distribuídos entre: Lavouras Campos para criação de gado Área com plantação de eucaliptos 🌳 Eucaliptos: aproximadamente 30 hectares já plantados, tornando a propriedade também uma excelente opção para reflorestamento e produção de madeira ⚡ Energia elétrica instalada 💧 Água de vertente natural 🏠 Casa de caseiro 🛠️ Galpão 🐄 Estrutura completa para manejo do gado, contando com: Cercas Bretes Estruturas para manejo e contenção dos animais 🎣 Açude com peixes 🐂 Propriedade com excelente potencial para criação de gado bovino, produção rural e expansão das atividades agropecuárias 💰 VALOR R$ 21.000,00 por hectare 🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Analisa propostas de negociação Aceita imóveis em Passo Fundo, Soledade e outras cidades da região como parte do pagamento 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! WhatsApp (54) 99629 1991
Este terreno rural está localizado em Fontoura Xavier - RS e tem 3.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,10 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.
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