Propriedade rural em Sertânia — 41 hectares

Sobre este terreno

Propriedade rural com 41 hectares localizada no município de Sertânia, Pernambuco. Área com vocação para moradia, criação de animais, agricultura, lazer ou exploração rural, contando com casa-sede habitável, disponibilidade de água e estruturas rurais já existentes. 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO • Município: Sertânia/PE • Aproximadamente 5 km da rodovia principal, por estrada de terra; • Estrada de acesso recentemente melhorada e em boas condições; • Aproximadamente 1 hora de deslocamento de carro até o centro de Sertânia; • Estrada rural atravessando a propriedade. 🏡 CASA-SEDE Casa ampla, espaçosa e bem ventilada, com: • 3 quartos atualmente; • possibilidade de reversão de um dos cômodos adaptado como banheiro, retornando à configuração de 4 quartos; • 1 banheiro interno; • estrutura para banheiro externo ainda não concluído; • 1 sala ampla; • cozinha com balcão; • varanda/alpendre; • área de serviço com tanque; • quarto externo; • garagem ampla para 2 a 3 veículos; • ampla área frontal. A estrutura da casa foi recentemente reforçada e o imóvel possui telhado novo. 💧 RECURSOS HÍDRICOS • Poço artesiano 130L/h com capacidade de expansão; • Cisterna; • 3 caixas-d’água, incluindo uma de grande capacidade; • Rio Moxotó atravessando parte da propriedade. 🌾 ESTRUTURA E USO DA TERRA • Curral; • Galinheiro; • Cercas e divisões internas; • Área anteriormente utilizada para plantio de milho; • Área utilizada para criação de gado e caprinos; • Parte frontal predominantemente plana; • Área posterior com vegetação característica do sertão; • Potencial para implantação de irrigação e desenvolvimento de atividades agrícolas. ⚡ INFRAESTRUTURA • Energia elétrica; • Água encanada; • Sinal de internet disponível; • Escritura e documentação do imóvel regularizadas. A propriedade é habitável e possui infraestrutura já estabelecida, sendo uma opção para quem procura uma área rural com casa e recursos hídricos no município de Sertânia. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 400.000

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.