Terreno rural
Propriedade rural em Santa Rita de Cássia — 50 hectares
Santa Rita de Cássia, BA
R$ 40.000.000,00
500.000 m²
Santa Rita de Cássia, BA, Santa Rita de Cássia, BA
Fazenda Santa Rita de Cassia Ba Área total 10.300 ha Água abundante margem do Rio preto com 10 km de margem aproximadamente, de terras planas com excelente clima possuindo 2200ha de pastos dividido em 82 piquetes prontos todos divididos com cerca eletrica, com capins da variedade mombaça, massai, brachiarão brizantha e piatã, mg4, convert e andropogon. Água com bebedouros em todos os pastos, distribuídos por roda d'agua sem gasto de energia. Solo com teores de argila acima de 35%. Outorga autorizada para instalação de 501,74 ha de pivô central, com mais 1000ha em análise de autorização para plantio de pastagem (área praticamente limpa depois de um incêndio) Possui áreas de pastagens naturais com capacidade de suporte 2000 cabeças no período seco, todas as soltas com água do Rio preto. Área de reserva legal regularizada, e áreas com vegetação nativa com espécies madeireiras abundantes para utilização na fazenda ( serraria própria na fazenda para beneficiamento da madeira) pluviosidade media acima de 1000mm durante período das águas de outubro a abril. Galpão de máquinas amplo 1200 m2, Com dormitórios para funcionários, e curral de leilão anexo, incluindo cozinha e recinto para leilões. Casa de ração com 400m2 com triturador e misturador de ração, casa sede estruturada com 3 suítes com ar condicionado, varandas jardim, espaço gourmet , piscina e pomar irrigado. Cantina para refeição de funcionários com duas dispensas, casa anexa de técnicos com 3 quartos com ar condicionado escritório , banheiro e varanda. Curral com 6 divisórias grandes, tronco balança romancini, anexo ao curral laboratório com ar condicionado para trabalhos de fiv. Aprisco projetado para 400 ovinos. Toda a fazenda pode ser trafegada de carro pois possui estradas próprias cascalhada e de excelente qualidade, Fazenda localizada as margens da da Br 020 38 km de Santa Rita de Cassia, 168 km de Barreiras, com pista de pouso própria de 1050 metros .
Este terreno rural está localizado em Santa Rita de Cássia - BA e tem 1.200 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 100.000,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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