Propriedade rural em Juquiá — 1.140 hectares

Sobre este terreno

Fazenda à Venda em Juquiá – 1.140 Hectares com Rio, Várzea e Alto Potencial Pecuário | Vale do Ribeira Juquiá • Fazenda Foto do Imóvel Descrição do Imóvel 🏡 Fazenda à Venda em Juquiá – 1.140 Hectares com Rio, Várzea e Alto Potencial Pecuário | Vale do Ribeira Excelente fazenda à venda em Juquiá/SP, localizada no coração do Vale do Ribeira, região reconhecida pela abundância de água, terras férteis e grande potencial para pecuária e investimento rural. 📍 Localização estratégica: A apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) (km 414), com fácil acesso até a propriedade. 🌿 Dados Gerais da Fazenda: • Área total: 1.140 hectares (470 alqueires paulistas) • Topografia: Plana com áreas de várzea (valeteadas) e morros • Pastagens: Formadas e áreas para recuperação • Margem do Rio Juquiá: Excelente disponibilidade hídrica 🏗️ Benfeitorias e Estrutura: • Casa sede • Casas para funcionários • 2 currais • Galpões para depósito e garagem • Estradas internas • Energia elétrica trifásica 📌 Obs.: As benfeitorias necessitam de manutenção, ideal para quem busca valorização e personalização da estrutura. 💧 Recursos Hídricos (Grande Diferencial): • Fazenda na margem do Rio Juquiá • 4 represas para criação de peixes • Região com alta disponibilidade de água 💼 Ideal para: • Pecuária de corte (cria, recria e engorda) • Agricultura em áreas de várzea • Piscicultura (represas já existentes) • Projeto de valorização patrimonial • Investidores do agronegócio 📄 Documentação Completa: ✅ Matrícula ✅ ITR ✅ CCIR ✅ CAR ✅ Georreferenciamento (oito milhões e quinhentos mil reais) 📌 Venda na modalidade porteira aberta 📈 Diferenciais Estratégicos: ✔ Grande extensão de terra (1140 ha com 145ha abertos) ✔ Localização próxima à rodovia ✔ Forte potencial de valorização ✔ Abundância de água (rio + represas) ✔ Excelente para projetos de médio e grande porte 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Invista em uma fazenda de grande porte em Juquiá/SP, com

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.