Propriedade rural em Iporanga — 808 hectares

Sobre este terreno

Macroárea de 808,298 hectares de Mata Atlântica primária disponível para aquisição no Vale do Ribeira, com flexibilidade de comercialização em frações a partir de 269,43 hectares. Um ativo imobiliário rural estruturado para atender às demandas de fundos de investimento, corporações multinacionais e grandes produtores rurais que buscam conformidade ambiental e ativos de alta liquidez ecológica. Economia Regional e Valorização Patrimonial O Vale do Ribeira destaca-se como o principal polo gerador de ativos verdes do estado de São Paulo. O investimento em terras na região de Iporanga oferece um posicionamento estratégico para o agronegócio: o custo por hectare é altamente competitivo se comparado às áreas produtivas de outras regiões paulistas, assegurando excelente custo-benefício para a regularização de passivos rurais. Com o avanço das metas corporativas de neutralidade de carbono e a rigidez do Código Florestal, estas áreas de preservação nativa apresentam forte e contínua valorização imobiliária a longo prazo. Principais Aplicações Corporativas Compensação de Reserva Legal: Área elegível para compensação e servidão ambiental de propriedades com déficits de cobertura vegetal dentro do mesmo bioma (Mata Atlântica). Projetos de Carbono: Cobertura florestal densa com taxa estimada de sequestro de carbono de até 6 toneladas de CO2 por hectare/ano, ideal para a originação de créditos ambientais no mercado voluntário ou regulado. Dossiê de Compliance e Segurança Jurídica Propriedade com documentação rigorosamente estruturada e auditável para processos de Due Diligence: Matrícula regularizada e devidamente retificada no Cartório de Registro de Imóveis. Cadastro e dados 100% atualizados no SIGEF, INCRA, CCIR, CAR, NIRF, CAFIR e ITR. Área totalmente georreferenciada e demarcada em conformidade legal. Destaques Ecológicos e Turísticos Mata Primária: Elevada biodiversidade biológica, ideal para a criação de RPPN. Recursos Hídricos: Presença de múltiplas nascentes c

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.