Ibiúna, SP, Ibiúna, SP
UM VERDADEIRO REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA Ibiúna - Bairro do Colégio Apenas 10 km do centro de Ibiúna 1,5 km de estrada de terra (boa topografia e fácil acesso) Se você procura paz, silêncio e qualidade de vida, este sítio é simplesmente perfeito. Local com pouca vizinhança, total privacidade, sem barulho e com uma vista encantadora para a natureza ideal para descanso, moradia, lazer ou investimento rural. ________________________________________ DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL Área total: 89.000 m² Equivalente a 8,9 hectares Documentação: Escritura registrada Topografia mista com áreas aproveitáveis Área nativa preservada Área pronta para plantação Nascente própria Lago Pomar formado com diversas frutas ________________________________________ BENFEITORIAS Casa Principal (~130 m²) 3 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro Varanda com linda vista Estrutura sólida Outras construções: Casa de caseiro Capela Área de churrasqueira com fogão/forno à lenha Espaços externos amplos e bem distribuídos ________________________________________ DIFERENCIAIS IMPORTANTES Nascente dentro da propriedade Lago natural Excelente área para cultivo ou criação Ideal para agroecologia, turismo rural ou Airbnb Privacidade e silêncio absoluto Vista panorâmica permanente Região valorizada ________________________________________ IDEAL PARA: Moradia tranquila Casa de campo Projeto agroecológico Cultivo orgânico Turismo rural Espaço para retiros Investimento patrimonial ________________________________________ OPORTUNIDADE ÚNICA Se você deseja sair do estresse da cidade e investir em qualidade de vida, esta é a chance. Propriedades com nascente, lago e escritura na região estão cada vez mais raras. Para mais informações e agendar sua visita, entre em contato: Fabio - 11 94729-9383 (é whatsapp)
Este terreno rural está localizado em Ibiúna - SP e tem 89.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 8,40 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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