Curvelo, MG, Curvelo, MG
Grande oportunidade de adquirir uma propriedade próxima à Belo Horizonte. Ótima localização, 190 km de Belo Horizonte-MG, 28 km de Curvelo-MG, 45 km de Felixlândia-MG, 8 km de estrada cascalhada da Rodovia MG 259 (Curvelo/Felixlândia). Toda em ótima terra, e nascente sazonais. Área escriturada de com topografia 100% tratorável, e reserva legal 30,0 hectares. Aproximadamente 44,0 ha em 03 áreas com eucaliptos clonados (Tipo Urofila) no segundo corte, alternados com pastagens (Fotografias do eucalipto com 4 anos). Aproximadamente 79,4 ha com pastagens e mata ciliares. Benfeitorias: 1) Casa sede com 05 quartos, 02 banheiros, 02 salas, copa, cozinha, lavanderia, varanda; 2) Casa caseiro: 02 quartos, sala, cozinha e banheiro; 3) Rede elétrica trifásica; 4) Poço artesiano na sede; 5) Duas caixas d'água de 10.000 lts; 6) Curral com piso cimentado e em aroeira, adaptado com estrutura para gado de leite; 7) Estrutura para ordenha mecânica; 8) Capacidade atual de pasto para engorda de 100 cabeças.
Este terreno rural está localizado em Curvelo - MG e tem 300.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 15,67 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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