Balsas, MA, Balsas, MA
FAZENDA À VENDA – SUL DO MARANHÃO Fazenda de Alto Potencial Agrícola – 10.150 Hectares Excelente oportunidade para investidores e grupos do agronegócio que buscam uma grande área com produção consolidada e amplo potencial de expansão agrícola no Sul do Maranhão. Informações da Propriedade ● Área total: 10.150 hectares ● Área atualmente cultivada: 3.000 hectares ● Potencial de expansão: ● 1.500 hectares em chapada (aprox. 450 m de altitude) ● 2.000 hectares em área baixa (aprox. 350 m de altitude) ● Solo: Argila acima de 30% ● Pluviometria média: 1.500 mm/ano Estrutura ● Galpão para máquinas. Logística ● Localizada a 170 km de Balsas (MA). ● Aproximadamente 100 km de estrada de terra, em boas condições para circulação de bitrem. Documentação ● Documentação em ordem. Valor R$ 200.000.000,00 Prazo de pagamento a combinar. Ademir Pegoretti 📞 (67) 99604-0494 CRECI-MS 16.421
Este terreno rural está localizado em Balsas - MA e tem 101.500.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,97 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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