Joanópolis, SP, Joanópolis, SP
Lindo e tranquilo sítio localizado na Estância Turística de Joanópolis-SP, cidade localizada na Serra da Mantiqueira há 100km da capital paulista. O sítio está localizado no Bairro dos Pretos, há 7km do principal ponto turístico da cidade - a Cachoeira dos Pretos - e há 11km do centro do município joanopolense. O sítio tem cerca de 60% de sua área com plantação de eucaliptos, cujo próximo corte está previsto para novembro de 2021. Além disso, conta com pomar com várias árvores frutíferas, uma pequena mina d'água rodeada com árvores nativas, um pequeno bosque com áreas nativas, um lago com peixes (tilápias e traíras), uma casa com garagem, sendo beirado pelo Rio Cachoeira.
Este terreno rural está localizado em Joanópolis - SP e tem 145.200 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 5,51 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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