Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Nazaré Paulista, SP, Nazaré Paulista, SP
🌳 Área de 250 Hectares Regularizada – Dentro do Parque Estadual Serra da Cantareira 🌳 Oportunidade rara: 250 hectares de área rural totalmente regularizada, localizada dentro de parque estadual, em região de grande relevância ecológica. 📌 Características principais: Inserida na reserva estendida da Serra da Cantareira, reconhecida pela sua importância ambiental e hídrica. Núcleo Itaberá / Itapetinga: área estratégica para conservação e projetos ambientais. Mata em pé preservada, ideal para compensação ambiental, servidão florestal, reserva legal ou créditos de carbono. ✅ Documentação pronta e atualizada: CAR (Cadastro Ambiental Rural) aprovado GEO e georreferenciamento concluído Matrícula regular em cartório ITR em dia CCIR válido 🌱 Potenciais da área: Compensação ambiental para empresas, empreendimentos e grandes projetos. Excelente ativo para fundos verdes, projetos ESG, créditos de carbono e preservação florestal. Patrimônio sólido, sustentável e de alto valor de mercado. 🚀 Invista em terra legalizada com mata nativa preservada em uma das regiões ambientais mais estratégicas do estado. 📲 Entre em contato agora e saiba como transformar este patrimônio em rentabilidade ambiental e segurança patrimonial.
Este terreno rural está localizado em Nazaré Paulista - SP e tem 2.500.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,80 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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