Terreno rural
Propriedade rural em Porto Alegre do Norte — 33.000 hectares
Porto Alegre do Norte, MT
R$ 120.000.000,00
330.000.000 m²
Porto Alegre do Norte, MT, Porto Alegre do Norte, MT
FAZENDA EM PORTO ALEGRE DO NORTE (MATO GROSSO) - R$7.000.000.000,00 -Informações COM TOTAL 89.000 MIL hectares ,com 51 Mil hectares formados, já tem licença para abrir mais 3 mil hectares . Topografia: Plana, levemente ondulado. Altitude: 280 metros acima do nível do mar. Muitas benfeitorias e maquinários , 10 Currais, 04 Rios, 400 Córregos, 400 Represas Pista de pouso homologada com 1.2 km. Pode plantar uns 35 mil hectares, reserva legal averbada em Apps, cultura argilosa, sendo 19% a 30% de argila, em produção desde 1990, asfalto divide a fazenda ao meio. 500 km da Ferrovia, encurtando após conclusão da Norte sul, 300 km. Porto de Itaqui/MA 800 km. São 08 Frigoríficos num raio de 100 a 500 km (JBS, Marfrig, Bertin e Arantes). A fazenda conta com pastagem formada, aproximadamente 700 pastos, todos divididos com cercas de 5 e 6 fios em pau Brasil. São 09 retiros com estrutura de primeira, 350 km de estradas internas de acesso aos mesmos, todas com corredores, perfazendo um total aproximado de 2.000 km de cerca com 46 pontes, todas construídas no bate estaca e pranchas de 25x25 cm de 5 metros. Casa Sede com benfeitorias de avenidas dupla (mão e contra-mão), arborizadas, com meio fio e fossa séptica. Energia da CEMAT, e gerador de reserva. Escola com internet, Posto de Saúde completo, Posto Odontológico, Posto Médico com enfermeira. Técnico de segurança, Campo de Futebol com vestiário e Portaria. Oficina mecânica completa com posto de fornecimento de Combustível, com 3 tanques cobertos, Balança para 80 toneladas, Fábrica de Ração, Caixa d’agua para 750 mil litros, Máquina de beneficiar arroz, 03 Poços artesiano. Forma de pagamento: Moeda Nacional, não recebe fora do Brasil. [email protected] (67) 99604-0494
Este terreno rural está localizado em Porto Alegre do Norte - MT e tem 890.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 7,87 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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