Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Avaré, SP, Avaré, SP
Fazenda Produtiva à Venda – Avaré/SP Oportunidade Estratégica no Agronegócio Brasileiro Está disponível para aquisição uma fazenda de alto rendimento no município de Avaré, São Paulo, com 89,54 hectares de área total e vocação clara para agricultura e preservação ambiental. Uma propriedade que se posiciona como um ativo diferenciado para investidores que buscam produtividade, segurança jurídica e localização estratégica. Características Técnicas Relevantes: Cultivo em andamento com soja e milho, demonstrando vocação agrícola consolidada Latossolo misto de alta fertilidade, com excelente performance para diversas culturas Topografia plana, favorecendo mecanização, drenagem e expansão estrutural Sistema de cercamento em arame liso, garantindo controle e segurança Recursos Naturais e Sustentabilidade: Presença de APPs (Áreas de Preservação Permanente) integradas à estrutura produtiva Mata nativa exuberante combinada com zonas agrícolas, criando equilíbrio ecológico Açude, córregos e nascentes internos, garantindo fornecimento contínuo de água de qualidade Potencial Econômico e Logístico: Localização privilegiada com acesso facilitado às principais rodovias 15 km da cidade de Avare. 255 km de São Paulo Ideal para agronegócio, pecuária, cultivo intensivo ou projetos de turismo rural Imóvel pronto para operar ou expandir, com perfil de investimento sólido e promissor
Este terreno rural está localizado em Avaré - SP e tem 895.400 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 7,85 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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