Canas, SP, Canas, SP
⚜️ FAZENDA À VENDA MEDINDO 320 ALQUEIRES EM CANAS-SP! ⚜️ Estrutura completa para pecuária, confinamento, agricultura e lazer! ⚜️ Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão ⚜️ Contendo 320 alqueires divididos em 4 matrículas, localizada no município de Canas-SP. ⚜️ Localizada à 5 km da Rodovia Presidente Dutra, com acesso por estrada cascalhada – ideal para operar o ano todo. ⚜️ Ideal para investidores, produtores rurais e pecuaristas. ⚜️ DETALHAMENTO DAS ÁREAS: ⚜️ Matrícula 1 – 107 alqueires ⚜️ Sede principal de alto padrão com 5 suítes, Piscina,Sauna, Churrasqueira, Espaço gourmet ⚜️ Sala ampla com 4 ambientes, lareira, lavabo, cozinha americana e despensa ⚜️ Garagem coberta para 3 veículos ⚜️ Poço artesiano exclusivo na sede principal ⚜️ Energia trifásica com fiação subterrânea (cabeamento enterrado) ⚜️ Mangueiro completo com tronco, balança e embarcador. ⚜️ Confinamento coberto para até 200 cabeças ⚜️ Escritório, sala de ração e salão amplo. ⚜️ 04 casas de caseiros ⚜️ 07 piquetes formados. ⚜️ Represa, ribeirão ⚜️ 06 nascentes ⚜️ Área de várzea ideal para silagem ⚜️ Matrícula 2 – 37 alqueires ⚜️ Casa sede + casa de caseiro ⚜️ Barracão para máquinas e ferramentas ⚜️ Mangueiro com tronco novo, balança e embarcador ⚜️ Várias nascentes ⚜️ Topografia meia-laranja ⚜️ Matrícula 3 – 66 alqueires ⚜️ Casa de caseiro com 4 quartos ⚜️ Curral com 4 divisões e brete ⚜️ Pronta para pecuária e expansão agrícola ⚜️ Matrícula 4 – 110 alqueires ⚜️ Casa sede com 5 quartos, 3 banheiros ⚜️ 03 casas de funcionários ⚜️ Curral com balança ⚜️ Área produtiva e estruturada para pecuária ⚜️ MAQUINÁRIO INCLUSO: ⚜️ 03 tratores: ⚜️ 01 John Deere semi novo ⚜️ 01 Massey Ferguson semi novo ⚜️ 01 Valtra em excelente estado ⚜️ 01 Emolemos e carroças ⚜️ REBANHO ATUAL: ⚜️ 1.050 novilhas ⚜️ BENEFÍCIOS GERAIS: ⚜️ Área contínua com 26 divisões de pasto ⚜️ 04 currais completos, todos com tronco, balança e embarcador ⚜️ 04 sedes, sendo uma sede contínua....
Este terreno rural está localizado em Canas - SP e tem 7.744.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 4,91 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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