Cuiabá, MT, Cuiabá, MT
Vende-se sítio escriturado de 22 hectares e meia mais 6 hectares de reserva, no total de 28. Localizado na comunidade do paredão à 36 km do município de Jangada MT e 96 km da capital de Cuiabá.. Contendo um poço artesiano de 77 metros de profundidade, um curral de madeira, uma casa de 12 peças, duas represas grande e pomar frutífero com pés de jaboticaba, manga, caju, coco, goiaba, limão et.... O rio jangada passa na frente da casa a 30 metros. No fundo do sítio tem uma ilha de aproximadamente 700 metros de extensão onde fica a casa. O rio jangada tem uma variedade de espécies de peixes como: jaú, pintado, cachara, dourado, pera entre outras .... Existe uma fauna e flora ainda bem preservada. Árvores como aroeira, anjico preto, peroba, gonçaleira, cumbaru entre outra espécie.. Toda a terra beira rio e da ilha é cultura (terra preta). E muitos animais, como veado mateiro, porco do mato e muitos jacaré, onça pintada e capivara. Por ser um lugar banhado por águas do rio jangada.. Pra quem deseja um lugar de uma natureza exuberante e preservada esse é o lugar ideal tanto para residências, lazer, pousadas e pesqueiro... Aceito parte do valor em casa ou salão comercial, somente em Cuiabá! Falar com Aguinaldo Fone: 65 9 9642 7378 Whats: 65 9 9243 7725
Este terreno rural está localizado em Cuiabá - MT e tem 220.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 8,18 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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