Terreno rural
Propriedade rural em Santana do Araguaia — 4.850 hectares
Santana do Araguaia, PA
Sob consulta
48.500.000 m²
Caseara, TO, Caseara, TO
FAZENDA-3.878 hectares (800 alqueires) DE DUPLA APTIDÃO – CASEARA-TOCANTINS 🌱 Agricultura e Pecuária | Grande potencial de expansão Destaques da Propriedade ✅ 85% da área aberta e pronta para produção ✅ Solo misto de excelente qualidade ✅ Topografia plana a levemente ondulada ✅ 1.500 ha de pastagens formadas ✅ 1.500 ha desmatados, ideais para conversão em lavoura (ILP, soja e milho) Estrutura Pecuária 23 pastos com corredor central 23 represas 23 cocheiras Curral completo para até 1.000 cabeças Brete, balança e embarcador Benfeitorias Casa sede Barracão para máquinas Oficina mecânica Alojamento para 10 funcionários Sistema de água encanada e reservatórios estratégicos Localização 📍 Apenas 35 km da sede do município e de pista de pouso, proporcionando excelente logística. Diferenciais ✔ Excelente opção para pecuária intensiva ou integração lavoura-pecuária (ILP). ✔ Estrutura pronta para operação imediata. ✔ Grande potencial para expansão agrícola e valorização patrimonial. Ademir Pegoretti 📞 (67) 99604-0494 CRECI-MS 16.421
Este terreno rural está localizado em Caseara - TO e tem 38.780.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,20 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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