Miranda, MS, Miranda, MS
FAZENDA 8.620 HECTARES – MIRANDA/MS Localizada no município de Miranda, região tradicional da pecuária no Mato Grosso do Sul, esta propriedade reúne 8.620,04 hectares, com excelente estrutura operacional e logística pronta para produção em larga escala. Área composta por duas matrículas: 5.681,09 hectares 2.939,15 hectares Total: 8.620,04 hectares Estrutura da Sede • Casa sede de alvenaria • Casa de capataz em alvenaria com cantina • Casa de funcionário em alvenaria • Alojamento para empreiteiro • 3 poços artesianos (vazão média de 5.500 L/hora) • Barracão de máquinas com quartos para ferramentas e sal • Mangueiro com guilhotina, preparado para instalação de balança • Pista de pouso com 1.200 metros • Aterro cascalhado até a sede e mangueiro, com manobrador, permitindo embarque de carreta dois andares durante todo o ano Divisões de Pasto – Parte da Sede • 3 piquetes de 47 hectares • 3 depósitos de 100 ha, 250 ha e 300 ha • Invernadas de: 500 ha 600 ha 1.000 ha 780 ha 1.250 ha Retiro Divisões: • 3 invernadas de 500 hectares • 1 invernada de 1.000 hectares • 2 invernadas de 250 hectares • 1 invernada de 650 hectares Estrutura: • Casa de alvenaria • 2 poços artesianos Infraestrutura Hídrica e Energética • Corredor central (4 km finais em fase de conclusão – previsão setembro/2025) • Energia trifásica com transformador de 45 kVA • 9 km de rede de água encanada, 80 km de cerca • Todas as invernadas abastecidas por pilhetas d’água • 9 poços artesianos na área das invernadas (2 ativos e 7 reservas estratégicas) Propriedade estruturada para pecuária de corte, com divisão funcional de pastagens nativas, excelente disponibilidade hídrica e logística diferenciada, incluindo pista de pouso e embarque operacional o ano inteiro. Interessados, solicitar informações complementares. Preço - 7mil/hectare (aceita permuta) Ademir- 067-99604-0494- - 16421
Este terreno rural está localizado em Miranda - MS e tem 86.200.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,70 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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