Maraú, BA, Maraú, BA
Fazenda no Município de Maraú / Distrito do Minério ✅Acesso via rodovia BA- 001 com 8 km de estrada de terra em ótimo estado, passando por 3 lindas cachoeiras ✅220 ha de área total ✅Sendo 30 ha de cacau, 30 ha de pasto, 60 ha de capoeira e 102 ha de mata (possível supressão de 60 ha) ✅Hoje possui 3 ha de mandioca ✅Topografia 100% mecanizável ✅Propriedade possui autorização para supressão de 60% da vegetação. ✅Benfeitorias: casa para empregados, barcaça e pequeno curral. ✅Dcumentação: fazenda com Escritura ✅Valor R$ 2.220.000,00
Este terreno rural está localizado em Maraú - BA e tem 2.200.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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