Terreno rural
Propriedade rural em Gaúcha do Norte — 501 hectares
Gaúcha do Norte, MT
R$ 3.600.000,00
5.012.265 m²
Gaúcha do Norte, MT, Gaúcha do Norte, MT
ARRENDAMENTO NA REGIÃO DE GAÚCHA DO NORTE. 2.850 hectares para plantio, foi plantado 1.170 hectares e na safrinha plantou 400ha de gergelim e 379ha de crotalaria, correção com 3 toneladas por ha de calcário. No Restante dos 1.700 hectares tem mais 1.000 hectares que está em pasto limpo que ja foi lavoura a 2 anos atrás, sendo que 300 hectares foi calcareado, De toda a fazenda só tem 600 hectares que esta com juquira leve grade de 32 polegadas incorpora tudo. Argila média 22% a 30% OBS : Tem 4.000 toneladas de calcário amontoado para ser utilizado. Por isso pede ágio de 1.9 um milhão e novecentos a combinar pagamento. Grade de Arrendamento a combinar mas inícia com quantidade baixa em torno de 5 scs e vai aumentado até chegar nos 14 scs final do contrato. Comissão 3 scs avista no contrato.
Este terreno rural está localizado em Gaúcha do Norte - MT e tem 28.500.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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