Soledade de Minas, MG, Soledade de Minas, MG
Sítio com 8,6 hectares e uma vista deslumbrante para as montanhas, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial para moradia, lazer ou turismo rural. A propriedade conta com uma casa principal ampla, toda avarandada e com laje, composta por sala espaçosa, 2 quartos (sendo 1 suíte e 1 quarto menor), banheiro social, cozinha ampla e lavanderia. Possui ainda quiosque com potencial para área gourmet, garagem simples para até 3 carros, dois canis, galinheiro e diversas árvores frutíferas ao redor da casa. Na parte baixa do sítio, a abundância de água é um grande diferencial: um ribeirão corta a frente da propriedade, além de contar com 1 nascente, 1 poço semiartesiano e 1 poço caipira. O imóvel também possui 3 chalés: 1 chalé maior com cozinha ampla e área gourmet; 1 chalé menor com quarto, varanda e banheiro; 1 chalé em fase final de acabamento, com 2 quartos e 1 banheiro. Além disso, há um galpão de 60 m² com um quarto de 16 m² para armazenamento de materiais e um pequeno curral. O sítio é totalmente cercado, possui duas porteiras de entrada e está localizado em uma região tranquila, de paz e excelente vizinhança. Fica a apenas 5 km do asfalto, com estrada de terra em ótimas condições durante todo o ano, acessível para qualquer tipo de veículo. Documentação e taxas rurais totalmente regularizadas e em nome do proprietário. Localização privilegiada: bairro dos Vicentes, pertencente a Soledade de Minas, a 15 km de Caxambu, 20 km de Baependi e 28 km de São Lourenço.
Este terreno rural está localizado em Soledade de Minas - MG e tem 86.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 8,72 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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