Sobre este terreno

Sitio a venda em Sorocaba SP e região, interior de São Paulo SP, propriedade a venda de Porteira fechada, excelente estrutura para moradia, lazer completo, boa topografia, rica em água confira !

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem: 55,66 ha
Topografia: Plana com leve Ondulações
Recursos hídricos: 02 represas pequenas + 01 represas grande e 01 ribeirão nos fundos, poço artesiano
Formação / bioma: Pastagens e lavoura
Benfeitorias: Propriedade rural com casa principal de aproximadamente 500 metros quadrados, contendo 4 suítes, salão de festas e jogos. Além disso, possui piscina olímpica, churrasqueira, 4 apartamentos para hóspedes, 3 casas para caseiros, galpão para máquinas, curral, estábulo coberto, 2 galpões cobertos para criação de carneiros e pomar irrigado com diversas variedades de árvores frutíferas.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Sorocaba e tem 556.600 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plana com leve ondulações e recursos hídricos (02 represas pequenas + 01 represas grande e 01 ribeirão nos fundos, poço artesiano). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

Terreno Certo

terrenocerto.com.br

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Propriedade rural em Sorocaba — 56 hectares

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