Terreno rural
Propriedade rural em Santa Maria do Tocantins — 3.789 hectares
Santa Maria do Tocantins, TO
R$ 50.000.000,00
37.890.000 m²
Santa Maria do Tocantins, TO, Santa Maria do Tocantins, TO
Fazenda à venda em Santa Maria-TO, 18km do asfalto. 843 alqueires, toda documentada. Plana, cercada, com casa sede, curral e energia trifásica. Solo em juquira fine e grossa. Índice de chuvas 1.800 a 2.000 mm/ano. Região de safra e safrinha. Argila de 11 a 25%. Pedida: 45 milhões ou valor equivalente em sacas de soja. Financiamento facilitado.
Este terreno rural está localizado em Santa Maria do Tocantins - TO e tem 8.430.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 5,34 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Ribeirão/Córrego). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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