Figueirão, Figueirão
Propriedade rural de 1733,23 hectares, com 700 hectares formados, 400 hectares passados, 533,23 hectares de reserva. Conta com 22 divisões, 3 piquetes em volta do curral (sede), pastagem de Marandu, Brachiaria, Brizanta e Massai. Possui poço artesiano, caixa d'água, reservatório de 300.000 litros, bebedouros de concreto, australianos, represas, rio Caracol navegável, estradas novas bastante cascalhadas, madeiras (faveriro, angico, balcimim, roxinho, cajarana, vinhatico, cambaru). Fazenda de alta produtividade indicada para pecuária, oferecendo também uma área em parte para cultivo. Rico em aguas naturais, trazendo nascente e represas, roda d'água, rica em madeira para aproveitamento e arborizada para o desenvolvimento da pecuária. Fácil acesso e bem localizada. Infraestrutura que atende as necessidades primarias para o manejo. Pastagens formadas novas. Cercas existentes todas funcionais e com opção de um desmate formando mais área para aumentar a produtividade. Documentação ok.
Este terreno rural está localizado em Figueirão e tem 17.332.300 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (MUITO RICA EM AGUA / RIO CARACOL NAVEGAVEL). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Ferramentas de pagamento e investimento aparecem quando o anúncio tem preço definido.
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