Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
São Miguel Arcanjo, SP, São Miguel Arcanjo, SP
121 HECTARES | AGRICULTURA E PECUÁRIA | R$ 12.000.000,00 Excelente fazenda à venda em São Miguel Arcanjo/SP, ideal para agricultura e pecuária, com ótima topografia, rica em recursos hídricos e completa infraestrutura. 🔹 Área Total: 121 hectares (50 alqueires) 🔹 Área Agricultável: 30 alqueires 🔹 Aproveitamento: 80% 🔹 Topografia: Ondulada com declive para água 🔹 Solo: Misto de cultura ocumentação ✔ Regularizada 🔄 Condição de Negócio • Aceita permuta parcial por imóveis em Sorocaba
Este terreno rural está localizado em São Miguel Arcanjo - SP e tem 1.210.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 9,92 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Represas • Ribeirão • Nascentes • Sistema de irrigação com comporta). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.
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