Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Pedra Preta, MT, Pedra Preta, MT
Propriedade rural à venda Município: Pedra Preta MT Área total: 2.508 hectares 110 km de Rondonópolis MT 30 km por estrada de terra. Pedra Preta, tem o frigorífico Friboi e que nas imediações da Fazenda existem bons confinamentos para a venda ou fazer parceria de engorda de bovinos. Índice pluviométrico: 1.816 mm/ano. Altitude: 600 metros 1.400 hect. formados com braquiarão, cerca de 400 hect. a formar e 30% em área de reserva (700 hect.). A Fazenda é dividida em 20 pastos de braquiarão que são cercados com cercas de lasca de aroeira, todos com bebedouros naturais e cercas internas em bom estado de conservação. O bom padrão de terra/solo é considerado de furna ondulada (com 3 morrotes) e com muito bacuri. 4 córregos permanentes, 5 açudes (um deles com piscicultura) e várias Observação: existe interesse em permutar com propriedade arrendada no estado de São Paulo
Este terreno rural está localizado em Pedra Preta - MT e tem 25.080.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia ondulado e recursos hídricos (Ribeirões represas). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Ferramentas de pagamento e investimento aparecem quando o anúncio tem preço definido.
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