Propriedade rural em São Félix do Araguaia — 83.400 ha

Sobre este terreno

Área: 83.400 hectares (834.000.000 m²) Preço: Sob consulta 💰🐟💰🐟💰🐟💰 ▶️ *Fazenda em São Félix do Araguaia – MT* *Área total de 83.400 hectares* Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM. Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1.800 mm *Argila variando de 25% a 55%.* Formação dos capins : Humindícula, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo. Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativos, divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas e implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 50 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia)* 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix) Casa de empregado grande Depósito para insumos. Para detalhes comerciais completos, documentação e visita ao imóvel, consulte a Terreno Certo. Site: terrenocerto.com.br | WhatsApp: (31) 98500-1018

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

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