Terreno já aterrado com alicerce radier – 3.160 m²

Por que este terreno merece atenção

Este loteamento aberto está localizado em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro e tem 16.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,81 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

A infraestrutura disponível inclui pavimentação em asfalto e energia por aérea/poste. Terrenos com infraestrutura já instalada encurtam o prazo entre a compra e o início da obra, porque evitam obras de extensão de rede e aprovações complementares.

No entorno imediato, o terreno tem escola a 300 m, hospital ou posto de saúde a 350 m, supermercado a 200 m, posto de combustíveis a 1.000 m e posto policial a 600 m. A proximidade de serviços essenciais é um dos fatores que mais sustentam a valorização de médio prazo e pesa na decisão de quem pretende morar ou instalar uma operação no local.

Em loteamento aberto, o lote costuma ter ticket de entrada menor e liberdade construtiva maior, o que favorece tanto quem vai morar quanto quem compra para revender depois da consolidação do bairro. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.